Закон, принятый Госдумой, о внесении в ГК первого блока поправок исключил эту обязанность в том числе и для граждан. В варианте, принятом в первом чтении, предполагалось, что все сделки будут оформляться через нотариат, на нотариусов возлагались обязанности по проверке законности сделок, их регистрации, также предусматривалась ответственность за оформление неправомочных сделок.

Как пояснил председатель Комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, для того, чтобы эта норма была введена в ГК, необходимо принять закон о нотариате, определиться с тарифами, страхованием.

— Закон о нотариате не внесен, непонятно, будет ли страхование, какими окажутся тарифы, — сказал он. — Пока по этим вопросам нет четкого понимания. Поэтому из текста закона исключили обязательное нотариальное удостоверение сделок, подлежащих регистрации государственными органами. Не исключено, что к этому вопросу мы снова вернемся после того, как закон о нотариате внесут на рассмотрение.

Еще один раздел первого блока поправок будоражил общественное мнение — это положения, касающиеся ограничения в дееспособности. В результате с 1 марта к алкоголикам и наркоманам добавляется еще одна категория граждан — игроманы. Теперь и их попечитель будет получать и расходовать заработок, пенсию и иные доходы в случае решения суда об ограничении в дееспособности в интересах семьи и близких, а также давать согласие на совершение тех сделок, которые опекаемые не вправе совершать самостоятельно.

Большой резонанс имела и новая статья, предусматривающая компенсацию ущерба, нанесенного гражданам и юридическим лицам властными органами и организациями в ходе правомерных действий. Как отметил Павел Крашенинников, эта статья в основном будет распространяться на компенсацию ущерба, нанесенного правоохранительными органами и силовыми структурами в ходе пресечения преступных посягательств. На ущерб, нанесенный предпринимателям из-за досрочного прекращения договоров аренды государственного и муниципального имущества, она не распространяется.

— Действительно, досрочное прекращение договоров аренды наносит серьезный ущерб малому и среднему бизнесу, — сказал он. — Споров по аренде в судах огромное количество. По этому вопросу с властями нужно бороться, и существующее законодательство позволяет это делать.

Не успели принять поправки, как к ним уже стали появляться комментарии, касающиеся применения новых статей. В частности, вышеназванный комитет Госдумы пояснил, как должны применяться вступающие в силу положения, согласно которым госрегистрация отдельных видов сделок с недвижимым имуществом отменяется. По мнению комитета, с 1 марта сохранят силу правовые основания для регистрации обременения недвижимости в виде аренды на основании договора, заключенного в простой письменной форме.

По применению первого блока поправок сейчас проводится большая работа. Так, в частности, в Екатеринбург съезжаются на совещание арбитражные судьи из многих регионов, а также из Высшего арбитражного суда. Как пояснила председатель Арбитражного суда Свердловской области Светлана Цветкова, уже сейчас создаются рабочие группы, которые будут обучать судей отслеживать судебную практику, консультироваться с ВАС по неоднозначным ситуациям. Не меньший объем работы и консультаций предстоит провести и юристам, представляющим истцов и ответчиков в суде.

Второй блок, возможно, будет рассматриваться в середине февраля, хотя первоначально его принятие было запланировано на 18 января. Эти поправки касаются юридических лиц: статей по сделкам, решениям собраний, срокам исковой давности, доверенностям, представительству и т. п. Поправки, касающиеся юридических лиц, принятые в первом чтении, вызвали в свое время самое большое количество протестов. Особенно предпринимателей и представителей некоммерческих организаций возмущал размер уставного капитала — 500 тыс. рублей. Как сообщил Павел Крашенинников, в настоящее время принято решение не записывать сумму в ГК, размер уставного капитала будет регулироваться законами об АО и ООО, которые, вероятно, будут приняты только в середине года. Так что у ипэшников, не желающих платить сильно возросшие пенсионные взносы, еще есть возможность превратить свои ИП в ООО по старым ценам — за 10 тыс. рублей. Для некоммерческих организаций все остается по-старому — без уставного капитала.

Кстати, в связи с изменением ГК планируется внесение масштабных поправок и во множество других законов. Новый ГК определяет общие положения и не прописывает то, что есть в специальных законодательных актах, на которые делается ссылка. Некоторые поправки уже внесены. В частности, изменен состав преступления «мошенничество». Как пояснил Павел Крашенинников, эта статья УК не менялась еще со времен РСФСР, когда собственность преимущественно была государственной. Теперь дело о мошенничестве может возбуждаться по инициативе правоохранительных органов лишь в случаях, связанных с госсобственностью. В остальных случаях — по заявлению граждан, организаций.

[photo]726[/photo]

Павел Крашенинников. Фото Татьяны АНДРЕЕВОЙ.