Прежде чем перейти непосредственно к картинкам с видами и планами, специалисты из Нидерландов Рюрд Гитема и Маша Пидодня предъявили урбанистический анализ территории, показали роль сквера перед пассажем в сети городских общественных пространств и зеленых зон, в системе пешеходных связей и т. д. От этого проектировщики и «плясали» дальше, пытаясь не просто декорировать зеленью новое крупное здание, но вписать свои проектные решения в существующую структуру, насытить эту структуру новыми смыслами, сделать более комфортной для человека.

Сама площадка перед фасадом пассажа, выходящим на площадь 1905 года, представлена в трех вариантах. Объединяет их наличие павильона в стиле hi-tech, укрывающего автомобильный пандус, который связывает подземный паркинг с проспектом Ленина, и зеленых насаждений. Причем некоторые из существующих сегодня деревьев, считают проектировщики, могут быть сохранены. Но в том лишь, наверное, случае, если не будет принято их же предложение добавить к паркингу под самим пассажем (300 машино-мест) еще три уровня под сквером — на 250 машин.

В первом варианте присутствует фонтан с традиционной чашей (хотя и имеющей оригинальные очертания), во втором — сопла фонтанов интегрированы в мощеную площадку, которая в холодное время может использоваться в сухом режиме, в третьем — фонтаны могут появиться как опция — между деревьями и деревянными подиумами.

Противоположный фасад, выходящий в переулок Театральный, проектировщики предлагают нарастить двухэтажным остекленным объемом, который вкупе с магазинами на другой стороне улицы образует своего рода торговую галерею. Правда, как выяснилось, заказчик не довел до их сведения, что и с этой стороны должен быть воссоздан в качестве элемента культурного наследия исторический фасад старого пассажа, и как воплощать замысел с учетом этого обстоятельства, пока не ясно.

В переулке Банковском изменений меньше. Основная новация — цепочка деревьев по оси переулка между пассажем и зданием администрации Екатеринбурга. По одну ее сторону — автомобильный проезд к подземному паркингу пассажа и гаражу горадминистрации, по другую — расширенный тротуар, ориентированный на памятник Ленину. В южной части Банковского сохраняется зеленая пешеходная аллея, превращенная в бульвар — проезд для автомобилей организован по обе ее стороны.

А наибольшим метаморфозам авторы концепции предлагают подвергнуть ту часть Театрального, какая примыкает к станции метро. Эта площадка, условно названная проектировщиками Театральной площадью, должна очиститься от автомобилей, в северной ее части предполагается посадить деревья. Зеленые насаждения должны появиться и по другую сторону улицы 8 Марта — там градостроители из Роттердама видят продолжение площади, которое, в свою очередь, продолжается пешеходными связями с Историческим сквером на Исети.

Рельеф основного участка новой площади предложен в 4 вариантах. В первом это небольшой перепад высот в декоративном мощении, во втором — возникает неглубокий каньон, ведущий к входу в метро между уступчатых склонов, образующих своего рода амфитеатр. Третий вариант (он больше всего нравится самим авторам) — это заглубленная до уровня пола подземного перехода улочка, по сторонам которой — входы в магазины, упирающиеся кровлей в мостовую. В четвертом все это накрыто двухэтажной стеклянной галереей.

Во всех вариантах предлагается достроить линейку торговых зданий по южной стороне площади (до 7 — 12 этажей), ни в одном не нашлось места для ныне существующих павильонов на входе в метро.

Авторы предложили также свое видение перспективы развития пространств, прилегающих к участку, над каким они работали. Так, на площади 1905 года автомобили должны уйти под землю, на поверхности предлагается высадить еще один ряд деревьев, а контур снесенного Кафедрального собора выложить декоративным камнем. Улица Вайнера в сторону Антона Валека тоже должна стать пешеходной с дополнительным озеленением и торговыми павильонами по осевой.

Первые замечания к проекту прозвучали сразу после доклада. В частности, заместитель главы администрации Екатеринбурга Сергей Мямин обратил внимание авторов на то, что на въезде в паркинг будет возникать конфликт между автомобилями и пешеходным потоком вдоль проспекта Ленина. По мнению главного архитектора города Тимура Абдуллаева, павильон над пандусом зрительно отрезает сквер от улицы Вайнера. Первый замглавы Сергей Швиндт выразил беспокойство по поводу того, что насыщение Театральной площади и примыкающих к ней переулков торговыми объектами может отрицательно сказаться на транзитной функции этих пространств, которая сегодня является основной…

После более пристального изучения материалов руководители города передадут авторам развернутый перечень вопросов и замечаний, а также, видимо, сделают выбор в пользу тех или иных вариантов, над которыми надлежит работать дальше.

[photo]2503[/photo]