После установки счетчиков воды и тепла в многоквартирных домах (этого требует федеральный закон об энергосбережении) внутридомовые потери и неучтенные кубометры будут разложены на всех жильцов. Неразберихи и недовольства ожидается еще больше, чем в случае с общедомовыми киловаттами.

Действительно, если электроэнергию в местах общего пользования еще можно списать на лампочки в подъездах, фонари во дворах и устаревшие счетчики, то с водой такая версия не проходит. В подъездах ведь нет общих кранов, не протянуты шланги для полива клумб. Тем более трудно представить таинственные общедомовые потери.

Тем не менее коммунальщики уверяют: вода утекает налево. Индивидуальные приборы учета на воду пока еще редкость в Невьянске, люди по старинке льют, сколько захотят, а платят по нормативу. Кто-то не хочет тратиться на счетчик, другие сознательно его не устанавливают, если в квартире проживает значительно больше людей, чем прописано. Но и приборы учета не помогут навести учет: хитромудрые потребители с помощью магнита легко корректируют показания прибора в свою пользу.  

По словам директора водоснабжающей организации Игоря Абрамова, так делает большинство жильцов «оприборенных» квартир, а поймать их с поличным практически невозможно. Находчивый люд изобретает все новые способы перемудрить регистрирующую аппаратуру и делится опытом в интернете. Появились противомагнитные счетчики — нашлись спецы, которые додумались «скручивать» показания с помощью пылесоса.  

Так что, уверен Игорь Абрамов, надеяться нужно не столько на счетчики, а на порядочность потребителей, когда они отучатся списывать свои расходы на соседа. Свои выводы подтверждает фактами: в тех 20-ти домах, где уже установлены общедомовые приборы учета, фактически потребленный объем воды значительно превышает расчетный. По ряду жилых строений он выше в два раза.

В соответствии с областной целевой программой к лету счетчики должны установить в 100—110 многоквартирных домах округа.

— Охватить весь жилфонд пока не удастся, мы получим только половину запрашиваемых средств, но это станет отправной точкой для начисления платы за МОП, — комментирует заместитель главы округа Вячеслав Петелин. — Теперь дело за жителями — установить индивидуальные приборы учета.

В том, как будет рассчитываться общедомовое потребление, мне помог разобраться председатель общественной организации «Люди дела» Евгений Середкин.

Коллективный счетчик определит фактический расход воды по всему дому. Индивидуальное потребление каждой квартиры будет определено исходя из показаний квартирных счетчиков — в случае их наличия, либо по количеству прописанных — в случае отсутствия приборов учета. Затем из показаний общедомового счетчика минусуется расход воды по квартирам. Разница и есть то самое общедомовое потребление, которая распределится между жителями пропорционально показаниям квартирных счетчиков либо нормативу потребления на одного проживающего.

По словам руководителей управляющих компаний, нормативный расход и показания общедомовых приборов учета в домах, где они уже установлены, отличается в два раза. Это связано с тем, что люди, имеющие счетчики, экономят воду, а люди, оплачивающие ее по нормативам, — нет.

Если в многоэтажке одни жильцы имеют счетчики, а соседи нет, то добросовестные граждане будут платить, как говорят, «за себя и за того парня». С учетом тарифов на воду и водоотведение суммы за «водное» МОП будут в разы больше, чем за «лампочку в подъезде». Например, если семья из 3-х человек по нормативу платит 600—700 рублей в месяц за воду и канализацию, то с учетом распределения воды на МОП люди будут платить по 1200—1400 рублей — при прежнем тарифе.

— Водопотребление будет справедливым только при условии, если индивидуальные счетчики будут установлены в каждой квартире, — считает Евгений Середкин.

По его мнению, Игорь Абрамов как председатель комитета по ЖКХ в городской Думе и учредитель почти всех управляющих компаний в городе мог бы инициировать решение о расчете за МОП пропорционально количеству установленных индивидуальных счетчиков. Так, если приборы учета установили 10% квартиросъемщиков, соответственно между всеми жителями следует распределять не более 10% «общей» воды. Это позволило бы смягчить издержки в переходный период к тотальному учету водных ресурсов.

Но Игорь Борисович честно сказал, что никакой отсрочки не будет: как только в многоквартирниках появятся общедомовые приборы учета, в платежку включат строчку по расчетам за МОП. А вот как отучить жителей от небескорыстного «рационализаторства» с приборами, ответа у него нет.