Многие отправились в бывшую союзную здравницу для изучения ситуации, налаживания контактов, сотрудничества и развития собственного бизнеса. 

В частности, с такой целью в середине июля в Крыму побывали представители екатеринбургской группы компаний, оказывающей консалтинговые, юридические, бухгалтерские и оценочные услуги, Денис Михайлов и Михаил Мозгов. Мы попросили их рассказать, как решаются проблемы, с которыми столкнулись крымчане после выхода из состава Украины.

Как отметил Михаил Мозгов, одна из главных нерешенных проблем — юридический статус недвижимости. Дело в том, что Украина вывезла в Киев реестр недвижимости. В настоящее время российские специалисты создают новый. Это большая и трудная работа. Чтобы объект недвижимости внести в реестр, необходимо провести большую работу по его инвентаризации, в том числе для формирования кадастрового паспорта. Большинство крымских объектов его не имеют, так как в украинских законах такого понятия нет.

Необходимо также удостоверить право собственности на недвижимость. Это право не зависит от гражданства, однако при его переходе к другому собственнику (например, при продаже) возникают сложности. Сделки с коммерческой недвижимостью не оформляются, так как реестр для них закрыт, и документы, необходимые для оформления продажи, никто не выдает. Большие сложности возникнут у владельцев недвижимости, расположенной в прибрежной полосе. Многие частные гостиницы построены в 30—50 метрах от берега, украинское законодательство это разрешало. По российским законам строения могут находиться не ближе чем в 100 метрах. Что будут с ними делать? Если просто сносить как незаконные, возникнет масса судебных исков. Если их будут выкупать — вопрос опять же упирается в отсутствие кадастровых паспортов, записей в реестре недвижимости.

Не в лучшем положении оказались и граждане. Как пояснил Денис Михайлов, они также не могут решить свои частные проблемы, когда возникает необходимость доказать, что они тут (в Крыму) проживали до марта 2014 года. Доказать это сложно, так как на Украине нет прописки, и у крымчан нет отметки в паспорте о регистрации по месту жительства, как в России. Это создает сложности и при получении российского паспорта. Факт проживания в Крыму приходится доказывать через суд.

А предприниматели вынуждены искать обходные пути: например, построить детскую площадку и получить за это от города разрешение занимать помещения, принадлежащие им по украинскому законодательству.

Вторая проблема — не работает банковская система. Украинские банки ушли с территории Крыма. В Крыму сейчас работает всего два-три банка. Большинство офисов и банкоматов стоят закрытыми. В результате проблематично снять деньги с карточки (мало работающих банкоматов, в них есть лимит на выдачу денег). С большими сложностями столкнулись юридические лица: они не могут проводить безналичные платежи, оплачивать расходы, товары, платить налоги, брать и гасить кредиты.

Основная масса предприятий и организаций пока не спешит переходить в российскую юрисдикцию, они остаются украинскими. Весь основной бизнес осторожничает. На это тоже есть причины. Сегодня в Крыму уже созданы регистрирующие органы, но не прописан порядок, как это делать. Поскольку предприятия украинские, они обязаны туда платить налоги. Для того чтобы закрыть старое предприятие и зарегистрировать новое (российское), необходимо погасить все долги (налоги, кредиты, пени и штрафы). Они это сделать не могут, так как не работает банковская система. Можно просто открыть новое, но тогда предприятие не сможет в ближайший год взять банковский кредит, так как у него не будет кредитной истории. И это не избавит предпринимателя от штрафов, которые наложат на него на Украине за неуплату. Многие организации к тому же связаны контрактами с другими украинскими предприятиями, бизнес их тоже терять не намерен. Запутанная ситуация и с уплатой налогов. Украинские предприятия налоги в РФ не платят.

Крымчане готовы к сотрудничеству. В настоящее время там ощущается однообразие ассортимента. Большинство товаров шло с Украины, сейчас этот поток сильно уменьшился. Поставки продуктов большей частью теперь идут из Краснодарского края. Разнообразия на рынке нет. Поэтому любого нового поставщика там примут с радостью. Но беда в том, что налаживание сотрудничества сильно затруднено из-за транспортной проблемы. Реально сейчас работает только авиация. Но поставлять товары самолетами очень дорого. Кроме воздушного, единственный торговый путь — через паромную переправу. Но здесь огромные очереди, стоять в 10-километровой пробке приходится сутки-двое.

— Население все это расценивает как временные трудности и надеется, что они скоро закончатся, — сказал Денис Михайлов. — Задача — наладить работу банковской системы, регистрацию предприятий, их переход в российскую юрисдикцию. Проблем много, их нужно решать быстро и сейчас.