По первоначальным сведениям, старушку убили из-за жилья. Есть информация о том, что в ее квартире живет один из участников аферы, на которого недвижимость и зарегистрирована. Увы, жилье, оставшееся единственной реальной ценностью у подавляющего большинства россиян, нередко становится объектом преступлений, в том числе мошенничества. Каждая десятая сделка, заключаемая при посредничестве частного маклера, проходит со сбоями. Каждая одиннадцатая самостоятельная продажа обманывает ожидания одной из сторон. Мошенники используют услуги лженотариусов, поддельные документы, заключают несколько договоров купли-продажи, показывают одну квартиру, а документы оформляют на другую, получают аванс и скрываются. Чаще всего их жертвами становятся престарелые одинокие люди.

Управление Росреестра по Свердловской области, обеспокоенное трагической гибелью пенсионерки, считает необходимым еще раз проинформировать граждан о том, как можно обезопасить себя и свою недвижимость. Так, при подозрении, что кто-то покушается на его квартиру, собственник может обратиться в любой офис Многофункционального центра (МФЦ) с заявлением о запрете любых действий с объектом недвижимости без личного участия правообладателя. В первом полугодии 2014 года было подано 92 таких заявления. В целом по России за семь месяцев Росреестр принял более 14 тыс. решений об отказе в регистрации из-за заявлений собственников и возражений предыдущих владельцев.

Перед покупкой недвижимости необходимо проверить «чистоту» права собственности на квартиру, дом. Управление Росреестра готово выдать по запросу выписку всей истории объекта. Если в течение года квартира перепродавалась несколько раз, покупатель вправе усомниться в выбранном варианте и поискать другой. Выписку можно получить в офисах МФЦ. Бывший собственник может внести в ЕГРП запись о возражении в отношении уже зарегистрированного права на объект недвижимости. Это актуально, когда имущество продано с торгов за несвоевременно выплаченный кредит. Такая запись действительна три месяца, в течение которых он отстаивает свои интересы в суде.

Разумно при покупке недвижимости удостовериться в наличии или отсутствии обременений в виде возражений: такую информацию можно получить на информационном ресурсе Росреестра. Любые документы, связанные с недвижимостью, необходимо внимательно читать, и подписывать их лишь тогда, когда понятны все условия и возможные последствия.

Нередко престарелые одинокие люди пытаются обеспечить уход за собой в обмен на право собственности на свою квартиру. С этой целью они оформляют дарственную, в результате в лучшем случае остаются без жилья. Нотариус Марина Фалькова советует быть осторожнее: ни в коем случае не оформлять дарственную на незнакомого или мало знакомого человека и оговорить в договоре дарения право проживания до снятия с регистрационного учета. Снятие происходит после смерти человека или по его собственному желанию, а в некоторых случаях — по решению суда. Но вот обязанности по уходу и материальной поддержке договор дарения не предусматривает. Такие обязательства можно включить в договор ренты, по которому право собственности пожизненно остается за бабушкой, но после ее смерти оно переходит к рентодателю, если он его зарегистрирует. Есть еще один способ — составить завещание в пользу человека, который станет заботиться о пенсионере. Но в любом случае будущий собственник квартиры будет заинтересован в скорейшей смерти своего благодетеля. Поэтому правило номер один во всех случаях — перед сделкой проконсультироваться со специалистами.

Как сообщили в региональном управлении Следственного комитета РФ, уголовное дело, наделавшее в последние дни так много шума, было возбуждено еще в мае, когда знакомая убитой пенсионерки заявила о ее исчезновении. В результате следственных действий удалось установить трех подозреваемых, которые и были задержаны 20 июля.

Ими оказались, помимо руководителя медучреждения, двое жителей Новоуральска. Задержанные сознались в совершении преступления, а предполагаемый киллер указал место, где спрятан труп. 20 июля расчлененное тело пенсионерки было обнаружено в болотистой местности недалеко от Новоуральска.

Следствие продолжается. Проверяется информация о возможном наличии иных соучастников убийства, о мотиве преступления, сведения о возможном совершении подозреваемыми иных преступлений.