Руководство ОКБ отмечает, что в последнее время российские банкиры открыли больше кредитных возможностей для пожилых людей, что и поспособствовало динамике роста.

— Что касается нашего агентства, то увеличение числа заемщиков-пенсионеров у нас есть, но небольшое. В основном это граждане, которые из-за особых условий работы вышли на пенсию в возрасте 45 лет, и понятно, что им взять любой кредит значительно легче. К тому же многое зависит и от платежеспособности пожилого человека. У нас есть пенсионеры с хорошим доходом, они могут взять в 60 лет кредит сроком на 5 лет и успешно его погасить, — отмечает заместитель директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Людмила Дмитриева.

Согласно правилам ипотечного кредитования, установленным государством и действующим по всей территории России, ссуда на приобретение жилья дается всем в возрасте до 65 лет. Именно в этом возрасте человек должен внести свой последний платеж, на котором и закроется его кредитная история. Но, несмотря на установленные границы, не все банки кредитуют пенсионеров до указанного возраста. Ипотечный займ на сегодняшний день большинство уральских банков готово предоставить мужчинам до 60 лет и женщинам до 55. Проще оформить краткосрочный потребительский, при котором предельно допустимый возраст увеличивается на 5 лет, или стать участником специальной программы.

— Мы идем навстречу пенсионерам и разрабатываем такие программы, при которых люди пожилого возраста могли бы улучшить свои жилищные условия или взять кредит на любые другие цели. Например, недавно мы запустили проект, по которому все пенсионеры, имеющие счет в нашем банке, на который приходит пенсия, могут кредитоваться по сниженной ставке, — рассказывает Юлия Юрова, специалист отдела кредитования местного филиала одного из банков.

Юлия отмечает, что трудности с возрастными клиентами у банка возникают разве что на этапе подготовки документов.

— Не всегда все гладко проходит с первого раза, иногда приходится несколько раз дополнять пакет документов — кто-то что-то недопонял, не услышал и т. д., но в плане платежеспособности проблем нет. Во-первых, люди в силу возраста уже более ответственны, во-вторых, в нашем банке открыт их пенсионный счет и в случае проблем мы можем компенсировать свои убытки.

Подобной политики «подстраховки» придерживаются и в других кредитных учреждениях.

Мы позвонили в несколько местных банков, и специалисты кредитных отделов отметили один и тот же факт — в большинстве случаев в договоре, который оформляет пенсионер, фигурирует молодой созаемщик, как правило, сын или дочь. Люди понимают, что здоровье в пожилом возрасте слабое и стоит подстраховаться. Если человек хочет один делать выплаты и при этом ему уже за 50, сотрудники настоятельно рекомендуют брать кредит на максимально короткий срок, чтобы в непредвиденных ситуациях не приходилось прибегать к крайним мерам, например, забирать залоговое имущество. Как ни крути, но на фоне периодического банкротства коллег руководство местных банков не готово создавать себе дополнительные риски.