С 2014 года в России вводится новый порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов на основании региональных программ. В Свердловской области такая программа формируются. Она рассчитана на 30 лет, в нее включены порядка 30 тыс. домов. Но это пока только проект, с ним можно ознакомиться на сайте коммунального министерства. Некоторые граждане ее уже посмотрели и расстроились: слишком долго придется ждать, а значит, жить в развалюхах.

Начать реализацию программы планируется в 2015 году. Минимальная ставка платы собственников за капремонт в этом году составит 6,1 руб. за 1 кв. м. Первые платежи начнут собирать в ноябре. Средства будут поступать не в управляющие компании, как это делается сейчас, а в накопительные фонды домов.

В первое время власти будут дотировать проведение ремонтов: в 2014 году на эти цели планируется выделить около 3 млрд рублей. Причем софинансирование получат дома, в которых высокий уровень собираемости платежей.

Первыми станут ремонтировать дома, построенные в первой половине прошлого века. К примеру, дом 11 на ул. Коммунаров в Артемовском, построенный в 1914 году, будет ремонтироваться в 2015—2017 годах, а дом 5 на ул. Гагарина, сданный в эксплуатацию в 1966 году — только в 2021—2028. При выстраивании очередности будут также приниматься во внимание физический износ здания и сетей, год проведения последнего капремонта, наличие общедомовых приборов учета, полноту поступления взносов. В программу не включено жилье, признанное аварийным и непригодным к проживанию, принадлежащее одному собственнику, дома, в которых имеется меньше трех квартир.

Жильцы могут приблизить срок проведения ремонта. Для этого они должны копить деньги на капремонт на специальном счете, могут и поднять ставки отчислений.