Жители этого и соседнего дома накинулись на коммунальщицу с претензиями. По их мнению, обрушение балкона — полностью вина управляющей компании, не занимающейся ремонтом фасада. Людмила Пономарева с обвинениями не согласна.

— Квартира № 14, где произошло частичное обрушение балкона, — собственность муниципалитета. За металлические конструкции отвечает собственник, он и должен следить за их состоянием, ремонтировать за свой счет. Балконная бетонная плита является конструктивной частью дома, то есть это общедомовое имущество, подлежащее капитальному ремонту. Мы же оказываем услуги по текущему содержанию жилья. А капитальный ремонт этого дома 1962 года постройки согласно региональной программе запланирован на 2021—2023 годы.

В данном случае роль УК ограничивается ликвидацией последствий — вызовом автовышки и уборкой обломков, что и было сделано.

— От более разрушительных последствий ЧП жильцов спасло то, что остекленный балкон нижнего этажа укреплен самими владельцами квартиры, и это предотвратило обрушение остальных. Кстати, жильцы квартиры на третьем этаже даже не пустили в квартиру работников, чтобы убрать обломки с их балкона: мол, это ваши проблемы. Рабочие мучились, чистили с автовышки. Добавлю также, что в квартире, где обрушился балкон, задолженность по коммунальным платежам составляет 12 тысяч рублей.

Что намерена предпринять УК для предотвращения подобных ЧП?

— Мы выполнили свою работу — убрали обрушившиеся конструкции. Остальные балконы в таком же ветхом состоянии. Сейчас мы каждому собственнику выдадим уведомления о том, что необходимо произвести экспертизу балконных плит на предмет дальнейшей эксплуатации. Мы такую экспертизу провести не можем, поскольку речь идет о капитальном ремонте. Между тем у собственников этого дома нет средств не только на капитальный, но и на текущий ремонт. Когда были деньги, мы отремонтировали подъезды, установили коллективный теплосчетчик, домофоны, частично подлатали кровлю.

В администрации городского округа сообщили, что экспертиза будет проводиться за счет собственников жилья. Именно они должны отвечать за сохранность своих балконов. В пример привели другие дома, где по архитектурному проекту также не предусмотрены козырьки для балконов верхних этажей, но собственники квартир делают их за свой счет, чтобы сберечь балконную конструкцию.

— Будем думать, как в принципе защитить балконы верхних этажей от влияния атмосферных осадков, — говорит заместитель главы администрации АГО Александр Миронов. — Скорее всего, придется заложить проемы балконных дверей до половины кирпичом, снять металлические ограждения, а выступающую бетонную плиту использовать для крепления козырьков для нижних балконов. Примем решение, когда определим стоимость работ и источник финансирования.

И директор УК, и руководители АГО дали понять, что, скорее всего, проведение работ будет отложено до капитального ремонта дома.

Кстати, в Артемовском уже случалось подобное ЧП — рухнула боковая стенка балконов в панельной пятиэтажке. Причем плиты упали с первого по пятый этажи — сложились, как карточный домик. Тогда тоже чудом обошлось без пострадавших. А отремонтировали балконы, восстановив бетонные стенки, буквально в течение двух дней — за счет муниципалитета. Правда, тогда время было другое — ни о каких УК жители Артемовского еще и слыхом не слыхивали.