По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.рф», в третьем квартале 2025 года  доля готового жилья в предложении стала значительно скромнее – в сентябре этот показатель составлял уже 11,6%.

Между тем в первом квартале 2025 года порядка 20% экспозиции первичного рынка уральской столицы состояло из нераспроданных остатков в сданных жилых комплексах и превышало 370 тысяч квадратных метров жилья.

—В начале года высокая доля остатков на первичном рынке провоцировала ситуацию, при которой квартиры в строящихся домах получили нового конкурента — «готовую первичку», которая постепенно оказывала ценовое давление на рынок. Многие девелоперы с целью ускорить реализацию предлагали на готовые квартиры заметный дисконт,— прокомментировала ситуацию на рынке недвижимости глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Отметим, что Свердловская область  входит в первую десятку российских регионов по вводу жилья. До конца 2025 года на Среднем Урале планируется построить 3 млн кв. м жилья, а общий градостроительный потенциал региона оценивается в 20 млн кв. м.