В Екатеринбурге идет заселение первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий в районе улицы Краснофлотцев. Квартиры в новой десятиэтажке получили жильцы ветхих домов, попавших под застройку.

— Наш старый дом еще стоит, но он в очень плохом состоянии,  ремонт там делать было уже бесполезно. Дома здесь старые, им уже за 70 лет. Поэтому, конечно, радость для меня — переехать в современную новую квартиру, — поделилась Елена Крылова, получившая жилье в новом доме.

Специализированный застройщик, выигравший аукцион на развитие квартала, планирует возвести здесь еще  два дома и детский сад на 150 мест, а также помещение свыше 700 квадратных метров, социального назначения, которое муниципалитет будет использовать в соответствии со своими целями.

—Сегодня в стадии подготовки и реализации находится 28 проектов комплексного развития территорий. Среди них — участки жилой и нежилой застройки, а также незастроенные территории. Благодаря этому механизму мы сможем расселить 71,5 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Из них почти 23 тысячи «квадратов» мы уже расселили — свыше тысячи человек получили возможность переехать в современное и безопасное жилье, — отметил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.

 Еще один проект комплексного развития территории  реализуется  в границах улиц Шефская — Энтузиастов — Баумана, старт которому  в ноябре 2023 года дал глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин.

Всего в границах КРТ было 14 двухэтажных домов. Три аварийных дома отселены и снесены силами администрации Екатеринбурга. При участии инвестора  было полностью отселено более 90 семей, и снесены оставшиеся дома.

На их месте застройщик ведет строительство первой очереди жилого комплекса, включающей в себя многоэтажный паркинг и помещение встроенного детского сада на 100 мест. Ввести в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса планируется в конце 2025 года.

Почти в центре Екатеринбурга, на месте бывшего молзавода, развернуто строительство жилого комплекса из пяти разноэтажных зданий с подземными паркингами, коммерческими помещениями и помещением детского сада на 100 мест. Завершение первого этапа строительства планируется в третьем квартале 2026 года.

Отметим, что Свердловская область одной из первых в России разработала нормативную базу для внедрения механизмов комплексного развития территорий, которая определяет  «правила игры» и для застройщиков, и для жителей домов, попадающих в зону КРТ.

Механизм комплексного развития территорий  позволяет заменить обветшавшие, технически и морально устаревшие дома, неэксплуатируемые промзоны и пустыри на современные здания, обеспеченные необходимой инфраструктурой — детскими садами, школами, дорогами, транспортом.