Идеальную картину нового быта описывал академик архитектуры Иван Фомин: «Представьте себе дом, прекрасно оборудованный, залитый светом, где каждый житель имеет свои изолированные комнаты, когда в этих комнатах не моют посуды, не стирают белья; обед в ресторане удовлетворяет и взрослых и детей, когда есть читальня, клуб, ясли, комната для спорта и т. д., и если все это будет обходиться дешевле, чем жизнь в индивидуальной квартире, то такой союз людей не распадется!»

Первыми под дома-коммуны стали приспосабливать некоторые купеческие особняки Свердловска, судьба которых оказалась совершенно неожиданной, ведь под жилые помещения переделывалось все: бани, сараи, конюшни и даже погреба-ледники. Непременным элементом домов-коммун были помещения общественного пользования: кухни, прачечные, детские площадки и прочее.

Исторически сложившаяся плотная застройка торгового центра не позволяла в полной мере проявиться чертам нового стиля — конструктивизма, требовавшего больших, открытых пространств, на которых располагались здания, состоящие из нескольких объемов. Тогда-то и началась расчистка территорий Торговой площади (ныне — это небольшая часть площади 1905 года) и прилегающих к ней кварталов. На месте снесенных усадеб, торговых рядов, складов и лавок возникли первые в Свердловске многоэтажные конструктивистские комплексы.

Одним из них стал 5-й Дом горсовета (Дом-коммуна) на улице Вайнера, построенный в 1928 году по проекту архитектора Владимира Дубровина. Дом проектировался им как главное здание в жилом комплексе «Уральский специалист», состоявшем по задумке архитектора из четырех пятиэтажных жилых домов и детского сада, размещенных по периметру вновь образованного на территории Торговой площади квартала с уютным двором, газонами и фонтаном в центре. Но построены были только корпус № 1 и фонтан перед его дворовым фасадом. В корпусе были размещены детский сад, почтовое отделение и магазины. Спортивный зал возведен не был. Первый этаж дома отводился общественным и торговым организациям, а остальные — под жилье. При этом 2-й и 3-й этажи с коммунальными квартирами — по коридорному типу, а 4-й и 5-й — с отдельными квартирами.

А еще в этом доме располагался первый советский гастроном Свердловска, появившийся в начале 1930-х годов (Гастроном № 1 или «Большой гастроном»), которому, увы, не повезло: в 1990-е он был разделен на маленькие частные магазинчики.

Сегодня этот дом является памятником архитектуры и представляет собой образец коммунального жилого дома в формах конструктивизма.

КСТАТИ

Свердловчане долгое время дом-коммуну на улице Вайнера называли городским клоповником. Вот что об этом писал в своей книге «Свердловск индустриальный» летописец преобразования Екатеринбурга в Свердловск Александр Нейштадт:

«Нормальные жилищные условия для пролетариата могут быть только при социалистическом строе. В этом убедился рабочий класс нашей страны, рабочие города Свердловска, переселенные и переселяемые из подвалов и лачуг в благоустроенные квартиры, которые в основном содержатся ими опрятно. Но есть в нашем городе и другие примеры. Дом № 5 Горсовета по улице Вайнера. Прекрасный благоустроенный дом. Водопровод. Канализация, центральное отопление, солярий, столовая, красный уголок. Но поглядите, что делается в коридоре этого дома: грязь. В отдельных квартирах клопы и тараканы. Вчера побелили, сегодня не узнаешь, где белено. Выходы захламлены. Часть из них забита. А чердаки открыты для кого угодно, и преступный элемент свил себе там гнездо. Балконы не доделываются третий год. Всюду небрежность. Полы трескаются. А ведь на строительство дома государство потратило 2 миллиона рублей! Не умеем мы бережно относиться к собственному имуществу!».

[photo]1425[/photo]