Сначала самым сложным для руководителей города было получить федеральные и областные деньги, а также изыскать средства для софинансирования в местном бюджете. В итоге вклад территории составил пятую часть, (около 6 млн рублей), 17 млн выделил Фонд содействия реформированию ЖКХ, еще 9 млн — областные власти.

Непросто оказалось и определиться с кандидатурами для переезда. В Невьянском городском округе более ста домов признаны не пригодными и даже опасными для проживания. Кому вручить счастливый билет в новую жизнь?

Члены муниципальной жилищной комиссии провели тщательное обследование, выявляя самые проблемные здания. Оказалось, что часть жителей, населяющих аварийный жилфонд, уже имеет на руках судебные решения о переселении.

— Нам двухкомнатную квартиру присудили, — говорят молодые супруги Скрыпниковы. — В аварийном общежитии у нас была комната площадью 23 квадратных метра, и втроем, с маленьким сыном, мы уже не вписывались в социальную норму. Но отвоеванной в суде «двушки» мы не стали дожидаться — согласились на комнату в новом доме.

Пока молодая семья ждала комнату, в доме во второй раз «побывал аист». На 32-х квадратах общей площади им теперь придется тесниться вчетвером, с крошечной дочуркой. Но молодые родители готовы мириться с теснотой — условия в старой общаге были просто невыносимыми. У дома частично отсутствовала крыша (под открытым небом находился и общий туалет), возникали перебои с водой. Половина жителей разъехалась по съемным квартирам, в пустующее жилье стал наведываться весь поселковый сброд.

Семья Паньшиных перебирается в город из станционного поселка Быньговский. Глава семейства когда-то радовался новой квартире рядом с любимой работой — и тем, и другим обеспечила железная дорога. В 90-х поселок опустел: обслуживающие подразделения РЖД переведены на более крупные станции, на Быньговском не осталось даже нормального магазина. Зато остались три двухэтажки с никому не нужными обитателями. Железная дорога передала дома на муниципальный баланс, а управляющие компании давно обходят их стороной.

— Пусть сын в нормальных условиях поживет, он недавно женился, — рассуждает бывший железнодорожник, осматривая новую «двушку». — Мы с супругой в Быньговском останемся.

В приватных разговорах новоявленные жильцы жалуются на явные недоделки в новостройке. И обои небрежно наляпаны, и сантехника плохо установлена. А качество самих материалов и оборудования просто не выдерживает никакой критики. Но обои, в конце концов, можно переклеить, а сантехнику — заменить.

— Пару месяцев назад, когда едва закончилась отделка, и мы еще только показывали людям их будущие квартиры, одна бабуля, только войдя в комнату, водрузила на подоконник цветочный горшок и заявила: «Остаюсь!» — вспоминает куратор стройки, старший инженер отдела архитектуры Михаил Вохминцев. Понятное дело, натерпелись люди в своих старых халупах.

Дом на Дзержинского, 63, должен был принять новоселов еще зимой. Но одна из компаний, проигравших битву за муниципальный заказ, написала жалобу в антимонопольную службу. Пока петицию рассматривали, шло время, и на строительство у подрядчика осталось всего два месяца, и сдать дом к новому году он не успел. Более того, не справился с заданием и до начала нового отопительного сезона. Основная пробуксовка случилась с подготовкой коммунальных сетей. Застройщик долго не хотел подводить к дому коммуникации, мотивируя тем, что он «подписался» только на стены.

Остается сожалеть, что первый в Невьянске дом, возведенный для переселенцев из аварийного жилья, сам в определенном смысле стал аварийной новостройкой.