Прежде всего такое строение должно соответствовать пожарным и градостроительным нормам.В частности, вспомогательная постройка должна находиться не менее чем в 1 метре от забора, установленного по периметру участка.

 Имеет значение и тип вспомогательной постройки, от этого зависит их нормативное расстояние от жилого дома. Так, от дома до колодца, погреба или бани должно быть не менее 8 метров. Туалет должен находиться на расстоянии не менее 2 метров от забора, 8 метров от колодца и 12 метров от других построек.

За нарушение этих норм собственника могут оштрафовать на сумму от 2 до 5 тысяч рублей, а также признать постройку самовольной и потребовать от владельца снести ее за свой счет.

Хорошая новость для садоводов в том, что новые нормы не распространяются на ранее построенные здания и сооружения. Зато тем, кто только собирается построить на участке туалет или баню, придется учитывать требования закона.