А 16 сентября 1993 года в столице Урала вышло постановление главы администрации города Аркадия Чернецкого об учреждении акционерного коммерческого муниципального банка «Екатеринбургский муниципальный банк».

Создав уникальный экономический инструмент, власти города смогли решить и продолжают успешно решать важные общественные, социальные и финансовые проблемы населения.

На сегодняшний день «ЕМБ» задействован в финансировании практически всех сфер жизни города — начиная от помощи образовательным учреждениям и заканчивая реконструкцией торговых центров.

Главная цель банка — обеспечение качественного и полного обслуживания клиентов по международным стандартам. Успешная реализация поставленных целей позволила «ЕМБ» сформировать огромную клиентскую базу, включающую корпоративных и частных клиентов, а также принимать активное участие в решении социальных, экономических задач и, что немаловажно, способствовать развитию и расширению бизнеса.

Одним их первых проектов, раскрывших потенциал «ЕМБ», стало строительство жилья в Ботаническом районе по программе жилищных облигаций, реализованных администрацией города при финансовой поддержке «Екатеринбургского муниципального банка».

Проблема доступного жилья в России, и в частности Екатеринбурге, актуальна всегда. В 1996 году, когда в стране формировался новый курс развития, горожанам, имеющим средний достаток, купить собственное жилье было практически невозможно. Взяв на себя решение этой проблемы, администрация Екатеринбурга создала ряд механизмов, при использовании которых покупка квартир стала доступна небогатым слоям населения. Более того, муниципальные программы города для многих стали единственным способом улучшить свои жилищные условия.

Механизм функционирования программы прост и прозрачен: получив разрешение Минфина РФ, администрация Екатеринбурга осуществляла выпуск определенного количества облигаций, которые размещались путем открытой продажи. При заключении договора на их приобретение новому владельцу открывался индивидуальный счет, на который переводились его ценные бумаги. Когда покупатель накапливал достаточное количество облигаций, он мог заключить с администрацией города договор и обменять их на новую квартиру.

Жилплощадь, приобретаемая таким способом, стоила на треть дешевле, чем в других домах. При этом все объекты соответствовали современным строительным нормам и правилам.

Успешное и продуктивное сотрудничество города и «Екатеринбургского муниципального банка» в сфере строительства домов по программе жилищных облигаций в Ботаническом районе было продолжено при возведении объектов недвижимости на улицах Родонитовая, Шварца, Крестинского, Авиационная, Вилонова, Билимбаевская и Самоцветном бульваре.

За время действия проекта было построено порядка пятнадцати многоэтажных домов в самых разных районах Екатеринбурга. Заметим, что программа муниципальных облигаций, разработанная администрацией города в 1994 году, была оценена по заслугам и во время августовского кризиса 1998 года: средства, вложенные в ценные бумаги, не только не обесценились, но еще и принесли инвесторам ощутимую прибыль. А качественная и продуктивная работа «Екатеринбургского муниципального банка» позволила заговорить о кредитном учреждении как о надежном партнере города в сфере строительства и ЖКХ.

Спустя 17 лет в стране вновь подняли вопрос о строительства доступного, недорого жилья, и «ЕМБ» стал единственным банком города, президента которого, Михаила Ситникова, полномочный представитель президента Игорь Холманских пригласил для участия в совещании по реализации задуманного проекта.

Строительство домов по программе жилищных облигаций — не единственное направление в сфере возведения жилья, которое реализовывалось совместными усилиями города и «Екатеринбургского муниципального банка». Также Банк оказывал поддержку в строительстве жилья муниципальному унитарному предприятию «Управление капитального строительства» г. Екатеринбурга, ОАО «Атомстройкомплекс», ООО «ИСП «Город» и ООО «Уралэнергостройкомплекс».