Администрация Екатеринбурга в период с мая по сентябрь 2022 выдала застройщикам разрешения на строительство 1,43 млн квадратных метров жилья. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), на такие масштабы в городе нет необходимого объема покупателей.

Количество новых квартир на рынке существенно превышает объемы реализации, подтвердил 66.RU глава аналитической службы УПН Михаил Хорьков. Он объяснил ситуацию серьезной инерцией в строительной сфере. Проекты, которые сейчас строят, стартовали давно. Сейчас они вышли на финальный этап строительства.

— В этом году, думаю, мы достигнем новой максимальной отметки объема предложения и пройдем пик. В октябре-ноябре, вероятно, застройщики еще будут выводить на рынок новые проекты, а в декабре — скорее всего, меньше. В следующем году в целом компании будут более сдержанными, имея в своем портфеле большой объем для продаж, – уточнил эксперт.

Он добавил, что количество реальных скидок на первичном рынке начало расти, а девелоперы способны безболезненно выдерживать периоды рыночного спада в течение нескольких месяцев.