Наиболее популярна льготная ипотека на новостройки. В августе 2022 года свердловчане заключили таким образом около 1000 договоров на сумму 3,8 млрд рублей. Это почти в два раза больше, чем в июле.

Ставка по такой программе составляет 7% годовых на весь срок кредита, оформить кредит может любой гражданин России. Максимальная сумма составляет 15 млн рублей, из них до 6 млн рублей можно взять под льготный процент, а остальное – по условиям банка. Оформить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2022 года.

Те семьи, в которых с 2018 по 2022 годы родился ребенок, могут претендовать на семейную ипотеку. Ею воспользовались более 7 тысяч семей свердловчан, которые оформили ипотеку на общую сумму 25 млрд рублей.

Ставка по семейной ипотеке составляет до 6% годовых. Покупать квартиры можно как в готовых новостройках, так и в строящихся домах. Максимальный размер кредита для свердловчан – 6 млн рублей. Так же как и при льготной сумма может быть повышена до 15 млн рублей за счет дополнительной рыночной ипотеки.

На покупку недвижимости в сельской местности действует особая программа ипотеки. Ставка по ней низкая — до 3%. Купить можно и первичное, и вторичное жилье — участок под строительство, квартиру в новостройке, готовый или недостроенный частный дом. Но недвижимость должна находиться в деревне, селе, поселке или городском поселении с числом жителей не более 30 тысяч человек.

За ипотечным кредитом с господдержкой можно обратиться в госкорпорацию ДОМ.РФ или в один из коммерческих банков, работающих по программе. Подробные условия по программам кредитования и списки банков, которые в них участвуют, можно посмотреть на просветительском портале fincult.info.

— У каждого банка есть определенный лимит средств, выделенный под различные льготные программы ипотечного кредитования. Соответственно, заемщику могут отказать, если данный лимит сейчас исчерпан. Это не повод огорчаться, необходимо узнать, в каких банках еще есть лимит, либо дождаться обновления лимитов и обратиться за ипотекой еще раз, — пояснил заместитель начальника Уральского ГУ Банка России Сергей Коровин.