Суд ограничил ее свободу с подачи государственной жилищной инспекции, которая еще в начале года оштрафовала Казанко за нарушение закона о раскрытии информации. Но нарушительница проигнорировала вердикт надзорного органа, за что и была приговорена к «высшей» мере наказания. До сих пор в подобных случаях жилинспекция ограничивалась наложением двойного штрафа, хотя неисполнение решений государственных органов предусматривает и более жесткую альтернативу: административный арест до 15 суток. Двухдневная отсидка пошла нарушительнице впрок, штраф она заплатила практически сразу же. Как пообещал на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Урал» начальник управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Алексей Россолов, впредь надзорное ведомство будет более энергично использовать это эффективное средство воздействия на штрафников. Равно как и дисквалификацию недобросовестных управленцев.

Полномочий для этого у Госжилинспекции стало еще больше, чем раньше: с 24 июня 2013 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 493 «О государственном жилищном надзоре», которое обязывает ГЖИ осуществлять системный контроль за состоянием и содержанием жилого фонда. Работы у инспекторов и сегодня хватает: только за полгода ими выявлено около 10 тысяч нарушений в сфере ЖКХ — в 4 раза больше, чем за 6 месяцев прошлого года, сумма штрафных санкций увеличилась в 5 раз и составляет 25 млн рублей.

Но даже эти цифры не отражают степень запущенности коммунального хозяйства, поскольку далеко не каждый потребитель, недовольный работой управляющих и ресурсоснабжающих компаний, доходит до инспектирующих органов. Чаще всего жители Свердловской области жалуются на некорректные счета, выставляемые за общедомовое потребление, нежелание управляющих компаний пересчитывать плату за теплоснабжение, неудовлетворительное техническое состояние домов и т.д.

Что касается общедомового потребления, то в июне оно будет начислено по новой схеме, утвержденной правительственным постановлением № 344. Но это не означает, что теперь с «общедомовкой» полная ясность. Наоборот, в новых правилах много нестыковок, которым трудно найти логическое объяснение. Например, из платежек исключена графа «общедомовое водоотведение». При этом сохранено горячее и холодное водопотребление. Если законодатель согласился с тем, что в подъездах отсутствуют унитазы, то, по-видимому, все-таки предполагает наличие на лестничных площадках водопроводных кранов коллективного доступа. Впору объявлять всероссийский розыск многоквартирных домов, обладающих подобными сантехническими излишествами.

Главный жилищный инспектор области согласился с «Уральским рабочим», что некое противоречие в этой норме содержится, но, по мнению Алексея Россолова, в подоплеке лежит проблема неучтенного потребления холодной и горячей воды, связанная с так называемыми «резиновыми» квартирами. Оплата этого ресурса как раз и решается за счет общедомовки, а если называть вещи своими именами, то за счет добросовестных жильцов. «Если они не хотят платить за соседей, пусть наводят порядок, выявляют «нелегалов», — добавил Алексей Петрович. — На днях председатель совета одного из домов поделился со мной результатами поквартирного обхода, который они провели в своей многоэтажке. Оказалось, что в 92-х из 340 квартир проживало большее количество людей, чем указано в документах, на основании которых начислялась квартплата».

Пересчитывать жильцов по головам управляющим компаниям теперь придется регулярно, поскольку по новым правилам «общедомовка» исчисляется исходя из количества потребителей. Это еще одна несуразность, ведь число проживающих в доме может меняться каждый день. И что, коммунальщики каждый день станут проводить перекличку? Правительственное постановление разрешает им заглядывать в каждую квартиру и осуществлять фейс-контроль, но разве оно отменяет конституционное право граждан на неприкосновенность жилища? Кто-то из жильцов пустит проверяющих в квартиру, а кто-то укажет на дверь, и еще не факт, что суд встанет на сторону незваных гостей.

Конечно, чтобы не создавать неудобных правовых коллизий, лучше всего оснастить каждую квартиру приборами учета, но это простое решение почему-то никак не дается ни собственникам жилья, ни управляющим компаниям.