Чем вызвана корректировка нормативной базы и на чем могут теперь сэкономить уральцы, мы выяснили у специалиста РЭК Свердловской области Бориса МОЛОДОВА.

— Борис Викторович, аттракцион неслыханной щедрости — это, надо полагать, результат многочисленных обращений граждан, возмущенных огромными счетами за «общедомовку»?

— Это реализация постановления Правительства РФ № 344, которое упорядочивает расчеты за общедомовое потребление. Документ вступает в силу с 26 апреля 2013 года и действительно содержит ряд позиций, защищающих интересы потребителей. Например, в среднем в 3—10 раз снизились нормативы на холодное и горячее водоснабжение, а графа «Водоотведение» вообще исключена из платежки.

— Но это же нелогично! Если исходить из того, что в подъездах, подвалах и прочих местах общего назначения используется горячая и холодная вода (что еще надо доказать), то и водоотведение должно присутствовать. Или тогда отменить плату за общедомовую воду.

— Счет за горячую и холодную воду «в подъезде» — это, по существу, плата за общедомовое потребление ресурса, которое объективно имеет место. 344-е постановление определяет допустимые нормы потерь, это и будут так называемые общедомовые расходы, оплачиваемые жильцами. Сверхнормативные потери, являющиеся следствием неудовлетворительной работы управляющей компании, придется оплачивать УК. Но для этого дом обязательно должен быть оснащен коллективными приборами учета воды.

— А как быть с неоприборенными «резиновыми» квартирами, которые расходуют немереное количество воды и вносят свою лепту в сверхнормативные потери?

— С ними теперь тоже будет разбираться управляющая компания, тем более, что такие полномочия ей даны. То есть коммунальщики вправе проверять, сколько людей фактически проживает в квартире и в соответствии с этим количеством начислять плату за общедомовое потребление.

— Но ведь количество проживающих может меняться чуть ли не каждый день. И что, каждый день коммунальщики будут устраивать поверку личного состава?

— Эти вопросы управляющая компания должна урегулировать с советом многоквартирного дома, который тоже заинтересован в объективном и справедливом распределении среди жильцов общедомовых платежей. Вообще по 344-му постановлению нормативы формируются исходя из соотношения численности проживающих к общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Дифференциация по этажности, как это было раньше, отменяется. Это упростит формирование нормативов и сделает их более справедливыми для потребителей.