Коммунальная чересполосица особенно наглядно видна на примере так называемых гостинок — пятиэтажек с квартирами гостиничного типа по улицам Дзержинского и Декабристов. В то время как многие семьи не имеют своего угла, здесь пустует чуть ли не каждая вторая квартира.

Постоянные обитатели пятиэтажек не живут, а, скорее, выживают, пытаясь создать хоть какой-то комфорт и уют в своих квартирах. Чтобы наладить отопление, водоснабжение и водоотведение, жильцам приходится проявлять чудеса изобретательности, ибо соседи отопительные приборы сдали на металлолом, оконные стекла разбили или пропили.

— Я приехал в город из деревни. Гостинка — единственное жилье, которое смог здесь себе позволить, — рассказывает один из жильцов Александр Швецов. — Как говорится, жить бы да радоваться — площадь позволяет, соседи на этаже хорошие. А вот снизу квартиры пустуют. Ладно, от центрального отопления я отказался, оборудовал электрокотел, хоть и переплачиваю за свет, зато постоянно в тепле. Но вот индивидуальную скважину пробурить никак не смогу, а в трубах вода постоянно перемерзает из-за того, что нижнее помещение не обогревается. Когда мы уже будем жить, как все нормальные люди?

Александр знает, что квартиры находятся в частной собственности, и, апеллируя к городской администрации, понимает, что она не вправе отнять у плохих хозяев их недвижимое имущество и передать хорошим. Значит, нужно искать другие пути: либо заставить нынешних собственников следить за состоянием жилья, либо выселять их по решению суда. Либо найти иной вариант, который не противоречит законодательству.

В администрации Кировградского городского округа уже не первый год ломают голову над этой проблемой. По словам главы города Александра Оськина, законных вариантов немного, осуществимых — нет вообще.

— Проблема в том, что сами хозяева по сути бросили свои квартиры. Кто-то отбывает наказание, кто-то бомжует. Видели вереницу людей с тележками, которые каждое утро бредут по дороге на свалку? Большинство из них проживает в гостинках. И со свалки несет «добычу» домой. Но с какими бы асоциальными личностями мы ни имели дело, они — собственники, и ни один суд не лишит их единственного жилья. Да, по закону мы можем инициировать судебный процесс по отселению — за нарушение санитарных правил, однако в таком случае должны предоставить жилье меньшей площади. Такого в Кировграде просто нет.

Нынешние власти по сути расхлебывают последствия жилищной политики команды предшественников. Тогда муниципалитет продавал неприватизированное жилье в гостинках целыми секциями, чтобы предприниматели или жильцы могли перепланировать квартиры и распорядиться ими по своему усмотрению. Наниматели, которые до этого много лет не показывались дома, быстро узнали о торгах, написали исковые заявления и отсудили свое право на жилье. Инвесторы понесли убытки, для мэрии это был удар по репутации.

Сейчас Александр Оськин вынашивает идею, которая вряд ли осуществима. Он мечтает поселить всех безответственных собственников в одну пятиэтажку, но кто из добропорядочных жильцов согласится освободить для них нормальное жилье и переехать в руины? И во что превратится дом, где под одной крышей соберутся все городские пьяницы и тунеядцы?

[photo]824[/photo]