Во втором полугодии ее рост будет ограничен максимально допустимым индексом 7,5%. Превышение вышеуказанной величины недопустимо. Как напомнили в Региональной энергетической комиссии (РЭК), предельные индексы рассчитываются в сопоставимых условиях — при неизменных наборе и объемах оказываемых коммунальных услуг, без учета льгот и перерасчетов. При соблюдении указанных требований совокупный ежемесячный платеж граждан за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, тепло-, газо-, электроснабжение не должен превышать установленный максимум.

Предельный индекс роста платы за коммунальные услуги на 2017 год для Свердловской области установлен правительством РФ и включает в себя две величины: индекс 5% и максимально допустимую величину отклонения 2,5%. Обозначенный рост, подчеркнули в РЭК, не является повсеместным, в большинстве муниципалитетов он не превысит 5%.

Изменение тарифов коснется всех без исключения потребителей коммунальных ресурсов. С новыми тарифами можно ознакомиться на сайте Единого расчетного центра (ЕРЦ) в разделе Абонентам/Тарифы и нормативы, или на сайте РЭК Свердловской области.

Также не изменятся ставки платы за содержание жилого помещения. Но в перечне категорий домов, кроме многоквартирных с мусоропроводами, появились и дома с мусорокамерами.

Тем, у кого нет счетчиков, больше платить придется с начала года. Для тех квартир, где счетчики не установлены (при наличии технической возможности), в расчетах к нормативам потребления применяется повышающий коэффициент. Его значение с 1 января 2017 года вырастет с 1,4 до 1,5. Если в 2016 году собственник стандартной однокомнатной квартиры с газовой плитой и одним проживающим ежемесячно оплачивал по нормативу 102 кВтч, умноженные на 1,4, с нового года норматив потребления будет умножаться на 1,5. Повышающие коэффициенты не распространяются на услуги водоотведения и газоснабжения.

Предельный индекс не ограничивает рост суммы в квитанции, связанной с применением повышающих коэффициентов. Если счета за квартиру увеличиваются исключительно из-за того, что собственник не устанавливает приборы учета, единственным выходом снижения расходов на коммуналку для него остается установка счетчиков.

А вот плата за капремонт вырастет с 1 января. Если в 2016 году минимальный взнос на обновление жилья составлял 8 рублей 52 копейки за квадратный метр, то с 1 января он вырастет до 9 рублей. Установить размер взносов менее этой суммы нельзя, зато увеличить вносимые суммы (и скорость накопления денежных средств) можно решением общего собрания собственников дома.

Придется раскошелиться и собственникам квартир в домах с газовыми котельными на крышах. Кроме ставок за содержание жилья, им придется платить по новым ставкам за содержание крышной газовой котельной. В квитанции эти начисления будут суммироваться с начислениями в строке «Содержание жилья». Начисления за общедомовое потребление будут относиться не к коммунальным платежам, а к плате за содержание жилого помещения.

По сведениям Единого расчетного центра, в Среднеуральске и Екатеринбурге уже утверждены новые ставки платы для пользователей помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В Екатеринбурге в целом ставки за социальный наем жилища вырастут в пределах 7,5%. Так, размер платы за квадратный метр общей площади в отдельной квартире в каменном здании или здании с крупнопанельными стенами составит 10,34 рубля в месяц (ранее — 9,61 рубля). Метр площади в аналогичном здании в коммунальной квартире обойдется нанимателю в сумму от 13,44 до 16,54 рубля в месяц, в зависимости от соотношения общей и жилой площади квартиры.

Аналогичные изменения ставок ждут и нанимателей квартир в зданиях других категорий. Плата за квадратный метр в отдельной квартире здания со стенами облегченной кладки (здания третьей категории) составит 6,93 рубля в месяц, в здании со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми — 3,31 рубля. В самой дешевой категории зданий (сырцовые, сборно-щитовые и каркасно-засыпные здания) наем квадратного метра будет стоить 1,55 рубля.