И отопительная система устроена таким образом, что печи, в силу особенности их конструкции, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому подлежат обслуживанию управляющей организацией с душевным названием «Родной поселок». Однако та отказывалась ремонтировать неисправную печь, создавая угрозу пожарной безопасности.

Как разъяснили в прокуратуре Свердловской области, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г., при подготовке жилищного фонда к отопительному сезону обслуживающей организации необходимо устранять неисправности, в том числе отопительных печей, дымоходов.

Поскольку на требования пенсионера УК не реагировала, в дело вмешалась прокуратура. После проверки надзорное ведомство направило в суд исковое заявление с требованием возложить на УК «Родной поселок» обязанность отремонтировать печь в доме. Однако Новолялинский районный суд в удовлетворении иска отказал. Не согласившись с решением суда, прокуратура его обжаловала в апелляционном порядке.

Судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда решение суда первой инстанции отменено, исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. На управляющую компанию возложена обязанность отремонтировать печь пенсионеру. Судебный акт вступил в законную силу. Ну а прокуратура контролирует исполнение решения.