Недавний визит в городской округ заместителя председателя правительства Свердловской области, представителей министерства энергетики и ЖКХ, государственной жилищной инспекции как раз и был вызван озабоченностью сложившейся ситуацией. Приглашенные на заседание в местную администрацию директора управляющих компаний заявили, что признают только часть долгов, по остальным поданы протестные иски.

— Мы считаем, что качество предоставляемой услуги, имеется в виду теплоснабжение, — неудовлетворительное, — заявил директор трех УК Андрей Юшков. — Мы будем платить долги только по решению суда.

— Сейчас по всем долгам, в принципе, поданы иски,— отмечает глава администрации городского округа Александр Родионов. — Например, довольно удачно судится с поставщиками «Облкоммунэнерго». Но рассматриваются исковые заявления долго, от полугода до года. Сейчас наша задача собрать долги хотя бы в размере 60 миллионов рублей, которые необходимо заплатить за газ. Без оплаты этой суммы отопительный сезон не начнется.

Как раз эту мысль и пытались внушить директорам УК представители областного руководства.

— Собранные с населения средства за теплоресурсы УК прежде всего должны перечислить поставщикам, а уже потом подавать иски в суд, если коммунальщики считают, что услуга была оказана некачественно, — говорит первый заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Геннадий Зверев. — Если правота УК будет доказана в суде, им эти средства вернут.

Такой же позиции придерживается прокуратура, которая выдала предостережения о нарушении законодательства трем управляющим компаниям Артемовского. Пристальное внимание прокуратуры оказалось не по нраву управленцам: руководитель одной из УК пожаловался, что надзорное ведомство только мешает работе. Мол, все документы полгода как изъяты, вся финансовая деятельность компании парализована, и платить по счетам за потребленные ресурсы она не может именно по этой причине. Но эти жалобы были расценены как попытка переложить ответственность за нарушения на чужие плечи.

Лучший среди худших

Остается открытым вопрос, куда расходуются деньги, собранные с населения за предоставленные коммунальные услуги. Недавняя проверка местных УК государственной жилищной инспекцией убедительно доказала, что эти средства уж никак не идут на улучшение содержания жилья. Проверка еще не завершена, но один из руководителей ряда УК уже подвергся штрафу.

Директор трех УК Андрей Юшков по решению суда наказан штрафом в размере четыре тысячи рублей за нарушение правил и норм технической эксплуатации жилого фонда в домах № 14 по улице Терешковой и № 7 по улице Мира. Жилинспекция обнаружила незакрытые электрощиты на этажах, течь в подвальных помещениях, трещины на шиферном покрытии и т.д.

В «Ремонтно-строительной компании», где директором также Андрей Юшков, выявлено отсутствие сайта, где потребитель мог получать всю информацию о своем доме. Не оказалось такой информации и на стенде, где расположен офис компании.

— Содержание сайта обходится слишком дорого, — объяснил директор. — Мы стараемся таким образом экономить средства наших жильцов. А информацию предоставляем через средства массовой информации.

Тем не менее управление государственной жилищной инспекции по Свердловской области признало директора виновным в нарушении (часть 1 статьи 7.23.1 КоАП) и назначила штраф в размере 30 тысяч рублей. Андрей Юшков опротестовал это решение в суде. Однако артемовский суд оставил постановление о наложении штрафа в силе.

— Нет необходимости иметь на территории города столько управляющих компаний, как сейчас, — считает первый заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Геннадий Зверев. — Экономические расчеты показывают, что оптимальный вариант, если одна компания обслуживает от 600 до полутора тысяч квадратных метров жилья. Вполне достаточно, если в Артемовском будет работать две УК.

Действительно, сегодня мало кто из горожан может сказать, в управлении какой компании находится их дом, а тем более — положительно оценить ее работу. Когда выяснилось, что в УК Андрея Юшкова выявлено много нарушений, многие удивились, мол, он-то хоть как-то старается следить за жильем. «Его» дома в центре города — просто картинка по сравнению с большей частью жилого фонда Артемовского. Здесь хотя бы визуально не заметно следов разрушения, цоколь отремонтирован, выкошены газоны, перед подъездами недавно уложена тротуарная плитка. У соседей и этого нет.

Однако у многих вызывает вопрос тот факт, что Юшков директорствует сразу в трех УК. Объясняясь с представителями областной власти, Андрей ничего не стал скрывать и признался, что так проще платить налоги, они не ложатся дополнительным бременем на жителей домов, которыми управляют его УК.

 Тем не менее, по мнению областных чиновников, укрупнение или слияние артемовских УК — процесс неизбежный и, самое главное, необходимый.