В общей сложности за неполный год в регионе обновлено около 2,5 тысячи многоквартирных домов, что позволило Свердловской области по этому показателю войти в первую пятерку субъектов Федерации. При этом уральские строители выполняют в 2 раза больше видов работ, чем в среднем по стране. В перечень обязательных операций входят ремонт кровли, замена систем тепло- и водоснабжения, водоотведения, электрических сетей, лифта, обновление фасада. Более капитально ремонтируют многоквартирники лишь в Москве и в Чечне.

— Конечно, можно только поменять кровлю и покрасить стены, назвав это капитальным ремонтом, но какой в этом прок, если вся инженерная начинка осталась гнилой! У нас подход другой: сделать ремонт так, чтобы дом еще не один десяток лет не требовал капитального обновления, — обозначил подходы министр, добавив, что все участники региональной программы капремонта извлекли уроки из прошлогоднего провала.

Напомним: в прошлом году из-за организационной неразберихи, недобросовестности подрядчиков было отремонтировано чуть более сотни домов, остальные 800 перешли на 2016 год. Таким образом, нынче летом строителям пришлось выполнять, по сути дела, двойной объем работ. За два месяца до конца отчетного периода 725 многоквартирников уже приняты комиссией и переданы управляющим компаниям, еще около 1200 домов готовы к приемке. В остальных продолжаются ремонтные работы, которые не зависят от погодных условий, а такие, как, например, покраска фасада, будут перенесены на весну будущего года.

На следующий год придется перенести ремонт пяти домов из прошлогоднего списка, и то только в том случае, если дополнительные исследования подтвердят целесообразность их обновления. Это строения, в стенах которых во время техобследования выявлены трещины. Установка «маячков» позволяет спрогнозировать, как поведут себя конструкции в дальнейшем. При сомнительном результате такие дома будут исключены из программы капремонта и переведены в разряд ветхих или аварийных.

По словам министра, в этом году кардинально изменились подходы к выбору подрядчиков. Если год назад основным критерием в распределении подрядов служила более низкая цена, назначенная претендентами, то нынче им предъявляются два главных требования: наличие квалифицированных кадров и строительной техники. К слову, ни одна из тех недобросовестных компаний, с которыми в прошлом году были досрочно расторгнуты договоры подряда, не выиграла ни одного лота.

Собираемость взносов на капремонт, в начале года упавшая с 72 до 69%, сегодня составляет 82% (средняя по стране — 77,4%). Это говорит о росте доверия населения к региональной программе.