Для этого аналитики изучили более 4000 объявлений о продаже новостроек с разной стадией ремонта от застройщика. Квартира с готовым ремонтом и мебелью обойдется новоселам на 35% дороже, чем голые стены и черновая отделка.

Средняя стоимость квартиры с черновой отделкой, которая включает только самые необходимые, «грязные» виды работ, без которых невозможно сдать жилье в эксплуатацию, на первичном рынке Екатеринбурге составляет 3 120 000 рублей, цена квадрата в такой квартире — 52 300 рублей. Таких предложений на сегодняшний день в Екатеринбурге очень мало (1%).

Квартира с получистовой отделкой обойдется на 21% дороже за квадрат — 63 300 рублей. В такой квартире уже выполнена предремонтная подготовка, но нет напольного покрытия и отделочных материалов на стенах и потолке. Средняя цена квартиры — 3 450 000 рублей.

Квадратный метр с ремонтом «под ключ» по цене оказывается в среднем равен квадрату с получистовой отделкой и также на 21% дороже, чем в квартире с черновой. Отделка «под ключ» подразумевает, что ремонт сделан полностью, и новый владелец может заезжать сразу после получения ключей. Таких предложений на рынке большинство — 58%, цены разнятся в зависимости от района, средняя цена — 3 260 000 рублей.

За самое быстрое новоселье — при покупке новостройки не только с ремонтом, но и мебелью — придется заплатить на 35% больше, чем за квартиру с черновой отделкой. Квадрат такого жилья стоит в среднем 70 700 рублей, квартира — 3 920 000 рублей. Подобные объекты занимают только 2% от общего предложения.

— Покупка квартиры с ремонтом «под ключ» может быть весьма выгодной и сэкономить новоселам немало времени, — говорит руководитель проекта N1.ru в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — Но, выбирая такое жилье, важно учитывать, что в понятие «под ключ» каждый застройщик вкладывает разное качество отделки, материалов и сантехники.