Почему это произошло? Может быть, налоговики ошиблись?

Оказывается, никаких ошибок здесь нет. Как пояснил заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС Павел Ваняшин, налог вырос из-за применения коэффициента-дефлятора.

— В прошлом году налог за 2014 год насчитывался по инвентаризационной стоимости, установленной в 2013-м, — пояснил он. — Налоговая база для расчета налога за 2015 год была увеличена на коэффициент-дефлятор, который составил 1,147, из-за чего стоимость квартир выросла на 14,7%, и у многих перевалила отметку 500 тыс. рублей. В этом случае ставки налога иные. Если инвентаризационная стоимость квартиры до 300 тыс., в Екатеринбурге применяется ставка налога 0,1% от стоимости, если квартира стоит от 300 тыс. до 500 тыс. — 0,25%. Чтобы посчитать сумму налога, нужно просто сумму инвентаризационной стоимости умножить на налоговую ставку. При стоимости 500 тыс. и выше сумма налога составляет 2,5 тыс. рублей плюс 1% от суммы, превышающей эту планку.

Инвентаризационная стоимость большинства двухкомнатных квартир в столице Урала в прошлые годы не превышала 500 тыс. Теперь они перешли в другую категорию. Так что нестыковок в начислениях нет. За исключением Кировского района, где при расчете налога на квартиры, стоимость которых превышает 500 тыс., вместо 1% посчитали 2%. Такие неправильные квитанции получило не так уж много собственников жилья. Им следует обратиться к налоговикам для перерасчета.

Павел Ваняшин также пояснил, что вышеуказанные ставки применяются только в Екатеринбурге. В других муниципальных образованиях они могут быть иными — федеральным законом устанавливаются лишь верхние границы ставок, местные власти могут их снижать по своему усмотрению. Поэтому, если у жителей области возникнут вопросы по начисленному имущественному налогу, им также нужно обратиться в налоговые инспекции по месту жительства.

Он также отметил, что после получения налоговых уведомлений число обращений в ФНС каждый год увеличивается. В этом году их стало больше. И это связано не только с тем, что суммы к уплате выросли, но и с тем, что произошли законодательные изменения, в том числе сроков уплаты налога и доставки налоговых уведомлений, некоторое ограничение льгот для отдельных категорий граждан.

Среди часто задаваемых вопросов — кто должен платить налог, если квартира в ипотеке: гражданин или банк? Павел Ваняшин пояснил, что налог платит собственник. Квартира, купленная по ипотеке, находится в собственности гражданина, он и должен выполнять эту обязанность. Такая же ситуация и с собственниками-детьми. Если несовершеннолетний имеет зарегистрированную долю в квартире, налоговое уведомление выписывается на него, а налог уплачивают его законные представители.

Павел Ваняшин напомнил, что срок доставки уведомлений закончится 1 ноября. Пока еще часть квитанций находится в пути. Налог нужно уплатить до 1 декабря. Если у граждан после получения квитанции возникнут какие-то вопросы, есть несколько способов обращения в налоговую инспекцию. Это можно сделать из личного кабинета на сайте ФНС, прийти лично, отправить запрос по почте. Но можно задать вопрос и без открытия личного кабинета, воспользовавшись сервисом «Обратиться в ФНС» на сайте налоговой службы.

Срок ответа по закону — 30 дней. Поэтому может случиться так, что гражданин, получивший уведомление в самом конце октября, и у которого возникнут сомнения в правильности начисления налога, может в ожидании ответа пропустить срок уплаты с вытекающими из этого последствиями. Павел Ваняшин развеял эти опасения, пояснив, что, несмотря на большой поток обращений, налоговики при обнаружении ошибки реагируют на такие заявления в первую очередь.

Также для налогоплательщиков 18 и 19 ноября налоговая служба во всех территориальных налоговых инспекциях проводит дни открытых дверей. Инспекции будут принимать граждан 18 ноября с 08.00 до 20.00, 19 ноября — с 10.00 до 15.00. В эти дни специалисты расскажут о всех нюансах, связанных с имущественными налогами, помогут разобраться с начислениями.

КСТАТИ

Коэффициент-дефлятор, применяемый при расчетах налога на имущество физических лиц за 2016 год, установлен в размере 1,329.