Когда в 30-е годы прошлого века строилась гостиница для командированных на Уралмашзавод специалистов, на слуху у всех была гражданская война в Испании, и как бы сама собой возникла идея разместить здесь беженцев и политэмигрантов. Следом возникло и название, пережившее и режим Франко, и Советский Союз.

Гостиницей здание так и не стало, стало общежитием, в годы войны — эвакогоспиталем, потом снова общежитием, на сей раз исключительно женским, и экзотическое название снова было обыграно, уже с литературными ассоциациями, которые вызывали демонстрируемые в стенах «Мадрида» удаль и коварство доморощенных заводских донжуанов.

Крах социалистической индустрии, сброс предприятиями непрофильных активов и бурные перемены 90-х открыли эпоху арендных нашествий, оставившую после себя пластиковые окна, подвесные потолки, перекрывшие лепнину и роспись, разруху и запустение.

Идею ревитализации «Мадрида» как одной из жемчужин Уралмаша, да и, пожалуй, всего Екатеринбурга, активно продвигает глава администрации Орджоникидзевского района Вячеслав Трапезников. Об этом шла речь и в рамках «круглого стола», состоявшегося 13 сентября в здании старого уралмашевского ДК при участии начальника городского управления культуры Татьяны Ярошевской, главного архитектора города Тимура Абдуллаева, историка архитектуры и издателя Эдуарда Кубенского, представителей структур, ведающих охраной памятников, прессы, культурной общественности и, самое, возможно, главное — потенциальных инвесторов, от готовности которых вложить в реконструкцию объекта федеральной собственности свои деньги зависит будущее и собственно «Мадрида», и — в силу его особого градостроительного значения — всего исторического комплекса соцгорода Уралмаша.

А инвесторы не очень любят объекты культурного наследия, поскольку всякий шаг по ходу их реконструкции сопряжен с разрешительными процедурами, затраты на воссоздание аутентичности велики, а приз в виде права заключения договора аренды на 49 лет не слишком привлекателен, особенно в нынешней экономической ситуации. Впрочем, как выразился известный девелопер Геннадий Черных, мы не отказываемся, мы выторговываем условия повыгоднее.

Инвесторы, безусловно, понимают, что имеет в виду Тимур Абдуллаев, когда говорит о разгорающемся спросе на идентичность, и в этом смысле «Мадрид» как уникальный объект обладает большим ресурсом для капитализации этой идентичности. А Эдуард Кубенский, классифицировавший стилевую принадлежность здания как «обогащенный конструктивизм», выразился проще, призвав инвесторов обогащаться, воспользовавшись попавшим в их руки кладом.

Во время обсуждения прозвучала масса предложений о возможном использовании огромного здания, где могут появиться не только гостиничные номера, апартаменты и рестораны, но и музей индустриальной эпохи, школа искусств, центр организации туризма (а поток туристов, интересующихся архитектурой конструктивизма, пребыванием Мао Цзедуна на Уралмаше и прочими нашими «фишками» продолжает расти), выставочные площадки (последнее возможно и до реконструкции)… Прозвучала даже идея переселить сюда районную администрацию.

В любом случае здание должно стать многофункциональным, активно взаимодействовать со средой, в первую очередь с общественным пространством бульвара Культуры. Для реализации замыслов потребуется и вдумчивая работа с инвесторами, и, возможно, использование механизма частно-государственного партнерства. 

[photo]4085[/photo]