Согласно новому регламенту потребитель обязан с 23 по 25 число каждого месяца снимать и передавать в расчетную организацию показания индивидуальных приборов учета. Это необходимо, чтобы синхронизировать эти данные с показаниями общедомовых счетчиков. Сегодня между двумя операциями существует довольно значительный временной разрыв, что приводит к некорректным расчетам общедомового потребления ресурсов.

— Быть дисциплинированными в интересах самих жителей, — говорит первый заместитель управляющего директора «Свердловэнергосбыта» Руслан Старинский. — В противном случае к ним будут применяться экономические санкции, которые тоже предусмотрены новыми правилами. Опоздавшим потребителям расчет платы производится исходя из среднемесячного объема потребления.

С 1 сентября меняется также порядок оплаты общедомового потребления ресурсов. Объем коммунальной услуги, используемой в общедомовых нуждах, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего каждому потребителю или находящегося в его пользовании. (Ранее размер платы рассчитывался пропорционально индивидуальному потреблению ресурса, что вызывало справедливые нарекания населения) Насколько справедливее новый алгоритм начислений, вопрос спорный, но коммунальщики обязаны с сентября руководствоваться именно этой нормой.

Потребитель также должен иметь в виду, что в случае его временного отсутствия по месту жительства он продолжает нести бремя содержания общедомового имущества. Это означает, что плата за общедомовое потребление ресурсов будет начисляться, даже если человек фактически не проживает в квартире. Следовательно, ему нет смысла предоставлять справку о временном отсутствии, так как перерасчет по графе «Общедомовое потребление» все равно не будет производиться.

В случае если дом не оснащен коллективным прибором учета, то общедомовое потребление будет рассчитываться по нормативам, утвержденным областной энергетической комиссией. Это коснется в первую очередь жителей области, поскольку там оснащенность жилого фонда коллективными приборами учета не превышает 40%. В Екатеринбурге ситуация иная — здесь общедомовыми счетчиками оборудованы практически все многоквартирники.

Новые правила дают в руки коммунальщикам инструмент для борьбы с потребителями, подворовывающими коммунальные ресурсы. Исполнитель обязан не реже раза в год, а если приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще одного раза в три месяца проверять их состояние и достоверность переданных потребителем показаний. Если будет обнаружено несанкционированное вмешательство в работу прибора (отсутствие пломбы, установка «жучка» и т.д.), то расчет платы гражданину будет сделан исходя из мощности, потребляемой всем находящимся в квартире оборудованием, как будто бы оно работало круглосуточно.

По мнению Руслана Старинского, новые правила нацелены на то, чтобы побудить потребителей экономить коммунальные ресурсы.