В некоторых СМИ уже прозвучали предположения, что обнаруженный ход мог соединять две усадьбы купцов Рязановых, находящихся на разных сторонах улицы Куйбышева — в домах 63 и 40. Большой Рязановский дом (Куйбышева, 40) был построен в первой половине XIX века, Малый Рязановский дом был сооружен в 1830-е, и как раз рядом с ним и было обнаружено подземное сооружение.

— Вряд ли этот подземный ход восходит к дореволюционным временам, — предполагает представитель подрядчика Вадим Мирошников. — Плитка, которой отделан ход, — советская, а внутри лаза нашлись швеллеры, сделанные по советским ГОСТам. То есть скорее всего этот ход или подвал не такой уж и старый.

Сейчас с находкой будут разбираться представители властей и архитекторы. В Малом Рязановском доме в советские времена находились коммунальные квартиры, затем здание принадлежало Уральскому отделению Академии наук, а теперь в нем располагается православный информационно-библиотечный центр.

Если дом на Куйбышева, 63, сохранился, сейчас используется и находится в хорошем состоянии, то Большой Рязановский дом выглядит совсем не так презентабельно. Это здание в советские времена тоже сменило множество хозяев — здесь находились и автошкола, и детский сад, и такие же коммунальные квартиры, что через дорогу в «Малом» доме. На четной стороне улицы Куйбышева (до 1930-х годов она называлась Сибирским проспектом) возле усадьбы Рязановых был разбит большой сад, который до наших времен не сохранился.

Вскоре мы узнаем, действительно ли обнаруженный подземный ход куда-то ведет, или же это просто подвал, оборудованный при Советском Союзе, или еще что-то. Про подземные ходы Екатеринбурга ходит много слухов, подтвердить или опровергнуть которые зачастую не представляется возможным. Обустройство ходов приписывают то основателям и первым жителям города (тайные ходы могли быть вырыты в оборонительных целях или для укрытия продовольствия и боеприпасов), то местным купцам, старообрядцам, промышленникам (они наверняка скрывали от посторонних часть своих богатств и ценностей), то советской власти (бомбоубежища и подземные ходы между государственными учреждениями).

— Строительство подземных сооружений могло быть связано с гидротехническими работами, — считает сотрудник Свердловского областного архива Олег Сарафанов. — В начале ХХ века многие малые реки Екатеринбурга были убраны в трубы или засыпаны, и обнаружившийся у дома Рязановых подземный ход может быть связан с этими работами. Что же касается версий о подземных ходах старообрядцев, якобы прорытых ими для проведения своих служб, то я в это не верю — в XIX веке власти уже не преследовали раскольников так активно, как раньше.