Ресурники подозревают управляющие компании в «крутеже» денег за тепло и воду. Аналогичные подозрения коммунальщики высказывают в адрес организаций, занимающихся сбором средств за услуги ЖКХ. И общий рефрен: «Деньги населения должны напрямую поступать поставщикам энергоресурсов, а не на счета управляющих компаний».Что же мешает этой денежной «Волге» впадать в «Каспийское море»?

На 18 июня по информации управления по жилищно-коммунальному хозяйству долги населения перед УК составляли 678 млн рублей (причем, без учета долгов трехлетних), и только к концу отопительного сезона они снизились на 7 млн. Управляющие компании задолжали ресурсникам 790 миллионов, из них 536 млн — за потребленное тепло. Карательные меры уже настигли ряд жилых микрорайонов, где из кранов идет сегодня только холодная вода.

Но и ее поставщик — предприятие «Водоканал-НТ» уже теряет терпение из-за хронических неплатежей, приближающихся к 200 млн рублей. Вот что рассказал корреспонденту «УР» директор Сергей Усольцев:

— Надо изменить цепочку: УК — расчетный центр — ресурсники. Проверить сегодняшние перечисления невозможно. Расщепление средств должно происходить через центр сбора коммунальных платежей. УК не должны иметь право что-то перечислять, а что-то придерживать. Сегодня, город старается погасить долги в первую очередь перед Уралсевергазом, рассчитываясь за потребленное тепло, а мы страдаем.

В абонентском отделе предприятия среди злостных должников назвали управляющую компанию «Смирана».

— Ирина Анатольевна, «Смирана», как известно, занесена в областной «черный список» должников: выбираетесь из долговой ямы или углубляете ее? — задаю вопрос директору госпоже Смирновой.

— Сейчас покажу, — полезла в стол моя визави, извлекая одну за другой стопки официальных бумаг.

И открылась бездна, в которой годами накапливаются долги жителей целого ряда домов: прежде они были общежитиями, которые предприятия сбросили на плечи муниципалитета.

— Наша компания — единственная в Ленинском районе города, которая обслуживает 8 бывших общежитий. С теми, кто приватизировал там жилье, работать проще. Собственник-неплательщик, боясь судебного иска, идет на диалог, согласен на реструктуризацию долга. Но как быть с теми, у кого заключен договор найма жилья с муниципалитетом, но фактически человек живет в другом месте или в местах не столь отдаленных? Платежки за тепло, холодную и горячую воду ему приходят ежемесячно, только платежей нет.

— Так подавайте иски в суд!

— Чтобы подать иск, надо знать фамилию ответчика. У нас таких сведений нет, и служба правовых отношений, созданная администрацией города, информации по нашим запросам не дает, наверное, просто ее не имеет. Пришлось обойти все общежития, поднимать старые книги учета жильцов, которые вели когда-то коменданты общежитий, заказывать в палате регистрации недвижимости справки для суда и платить за каждую по 200 рублей. 389 тысяч рублей уже отдали! И что выяснили? Люди, заключившие договоры найма, кто три года, кто пять, а кто и с конца прошлого века таким жильем не пользуются, оно не заселено, а квитанции за коммунальные услуги идут и идут — даже умершим! (Есть и такой факт.) Основные неплатежи нашей компании из-за этого. В доме по улице Островского, 9, бывшем малосемейном общежитии, 20 должников и только у четырех жилье приватизировано. А общие долги этой двадцатки вместе с пени перевалили уже за миллион рублей. Почему не расторгнуты договоры найма, чтобы люди платили за коммунальные услуги по месту своего фактического проживания? — удивляется Ирина Смирнова.

Управляющей компании удалось установить более 300 адресов злостных неплательщиков, на которых будут поданы иски в суд. Речь пойдет о возвращении не сотен тысяч рублей — миллионов. Кстати, в Нижнем Тагиле платежи населения составляют 85—92 процента, что не так уж плохо. Но оставшиеся 10—15 процентов ежемесячно увеличивают долг, а среди них и бывшие «общежитские», сегодняшние «мертвые души».

В городе должен быть муниципальный расчетный центр, — слышала я от руководителей УК. Они уверены: такая структура, подконтрольная местной думе, будет прозрачной.

А пока город с долгами. На недавнем совещании в администрации критике подверглась служба судебных приставов: медленно взыскивают они неуплаченные за коммуналку деньги, порой даже не покрываются издержки истца на пошлины и сборы по производству дела в суде. Не растормошить ли и муниципальное учреждение — службу правовых отношений, у которой претензионная работа должна быть не на последнем месте?