Как отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Лариса Гашкова, в 2015 году сделок с недвижимостью было зарегистрировано на 1% больше, чем в предыдущем. Зарегистрировано прав на нежилую недвижимость — 84 514 (тут самый большой рост — на 9%), на жилые помещения — 319 946, на земельные участки — 143 869.

А вот число регистраций ипотеки уменьшилось на 9,6%, кредитование жилых помещений сократилось на 23,1%. Зато гораздо больше (на 25,2%) стало зарегистрированных прав участников долевого строительства, дома достроили. В то же время число договоров участия в долевом строительстве снизилось на 11,7%. Также в 2015 году приватизировали свое жилье 42 261 человек, что на 12,3% больше, чем в предыдущем году.

Все большей популярностью у граждан стала пользоваться электронная регистрация. Этим способом оформили свои права 834 собственника, 332 из которых — граждане, 263 собственника зарегистрировали свои права через нотариуса.

Примечательно, что 90 532 права зарегистрировано на основании нотариально удостоверенных документов, из них 15 160 непосредственно нотариально заверенных сделок. Это говорит о том, что Росреестр и нотариат уже достаточно тесно работают в одной связке, поэтому нововведения, о которых мы писали 20 января в материале «Семейные споры — последнее дело», не осложнят гражданам жизнь, но зато уменьшат число мошеннических сделок.

В то же время, как отметил исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, теперь немалая часть перехода прав будет обходиться гражданам дороже, так как им придется платить не только риелторам, но и нотариусам. Как это будет реализовываться на практике, пока сказать трудно: в январе таких сделок практически не было. В целом же договоров купли-продажи, подпадающих под действие новых правил регистрации, у нас достаточно много. Только в Екатеринбурге ежегодно проводится около 40 тыс. сделок на рынке вторичного жилья, квартир с долями несовершеннолетних тоже много, в том числе приобретенных с участием материнского капитала.

В прошлом году Росреестр усиленно уходил от приема документов на регистрацию прав, передавая эту работу в МФЦ, что было ему предписано дорожной картой. В результате 71,6% заявлений на регистрацию прав было подано через МФЦ. Как отметил директор Многофункционального центра Свердловской области Игорь Бабкин, они успешно справились с этой задачей. Очереди, на которые жаловались екатеринбуржцы в декабре, возникли потому, что граждане пытались завершить все дела в уходящем году, чтобы получить, к примеру, налоговый вычет. В последний месяц года только в Екатеринбурге было совершено около 52 тыс. регистрационных действий.

Игорь Бабкин также опроверг заявления о том, что МФЦ часто отказываются принимать документы. В 2015 году, по его данным, было приостановлено принятие 1570 решений (на 30 меньше, чем в предыдущем году) из-за того, что документы были оформлены ненадлежащим образом или не хватало какого-то документа. После устранения недочетов документы отправляются на регистрацию.