Плюс 32 копейки

Для собственников жилья самая раздражающая статья расходов — плата за капремонт многоквартирных домов. После череды скандалов, связанных с провальной деятельностью фонда ЖКХ Свердловской области, желающих участвовать в авантюре с капремонтом остается все меньше. Тем не менее закон о капитальном ремонте никто не отменил, мораторий, как предлагали мятежные жители Асбеста, не ввели, следовательно, за обновление многоквартирников придется платить и в наступившем году. Причем уже не 8 рублей 20 копеек за квадратный метр, как раньше, а на 32 копейки больше.

Определенные послабления некоторым категориям граждан дает Указ Президента РФ, вступивший в силу с 1 января 2016 года. Он позволяет региональным властям компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим пожилым людям старше 70 и 80 лет, а также инвалидам 1-й и 2-й групп, детям-инвалидам и их родителям. Как реализуют это право власти Свердловской области, мы расскажем в отдельном материале.

Наценка на долги

Законодатель ужесточил санкции в отношении граждан, несвоевременно оплачивающих коммунальные услуги. Чем дольше потребитель копит долги, тем больше будет размер пеней.

Правда, должнику дается фора в 30 дней для беспроцентного погашения долга — «счетчик» включается спустя месяц после рубежной даты оплаты коммунальных услуг, тогда как раньше пени начислялись с первого дня просрочки. Теперь с 31-го по 90-й день для начисления пени будет применяться коэффициент в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от суммы долга. Если же задолженность превысит 90 дней, пени рассчитываются исходя из 1/130 ставки рефинансирования.

Без счетчика — дороже

Собственникам квартир, в которых до сих пор не установлены приборы учета, придется наконец заняться оприбориванием коммуникаций. К этому граждан настойчиво подталкивает законодатель, установивший повышающий коэффициент к нормативам потребления.

Стимулирующие надбавки начали вводиться еще в прошлом году. Так, полгода назад норматив потребления электроэнергии для неоприборенных квартир вырос на 10%. Такое же увеличение произойдет с января нынешнего года.

Как утверждают специалисты Единого расчетного центра Екатеринбурга, действие повышающих коэффициентов распространяется и на общедомовое потребление, если в доме не установлены общедомовые приборы учета. Так, норматив потребления электроэнергии для многоквартирного дома с лифтом вырастет с 6 кВтч в месяц до 7 кВтч.

Аналогичный алгоритм заложен в отношении расчетов за водопотребление. Начиная с 1 января 2016 года норматив оплаты воды для неоприборенных потребителей возрастет сразу втрое, после 1 июля 2016 года — в пять раз. И так далее — пока хозяева не установят счетчики.

Увеличение нормативов не коснется только тех, кто предоставит заключение специалистов об отсутствии технической возможности для установки водосчетчиков.

Не в одни ворота

В соответствии с нововведениями увеличивается ответственность работников ЖКХ перед потребителями. Теперь за некачественное предоставление коммунальных услуг или за перерывы без уважительной причины в подаче ресурсов коммунальщики будут обязаны уплатить штраф.

Так, за неправильно рассчитанную сумму платежей коммунальная компания должна возместить 50% этой суммы. Штраф за некачественную услугу может составить от 10 до 30% ее стоимости — в зависимости от того, как долго потребителю пришлось пользоваться ею. Для взыскания штрафа с недобросовестной компании гражданам не придется обращаться в суд, достаточно написать заявление в органы жилищного надзора, которые сделают поставщикам услуги соответствующее предписание.

Отдельной строкой

С января 2016 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг появится еще одна строка — плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, которые будут именоваться коммунальными. Одновременно с этим из статьи «Содержание жилья» должны вычесть расходы на осуществление этих функций.

В связи с введением новой коммунальной услуги будет изменен и порядок расчета размера платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. В настоящее время плата за услугу определяется в расчете за 1 кв. метр общей площади, занимаемой жильцом в многоквартирном доме.

Явная нелогичность такого подхода всегда вызывала нарекания у потребителей, которые считали более объективными расчеты по числу проживающих в квартире. Похоже, что здравый смысл в конце концов возобладал: новая методика предполагает «подушный» расчет.

Тем не менее введение новой позиции в платежке требует большей конкретизации, поэтому мы намерены в ближайших номерах вернуться к теме оплаты ТБО.