А внутри, в детской комнате семьи Гуськовых, полная разруха. Беды наделала рухнувшая балка перекрытия, замена которой не включена в смету капитального ремонта.

Потолок обвалился как раз над письменным столом в комнате мальчиков. Мама четверых детей , Юлия Гуськова, с ужасом думает, что могло случиться с сыновьями, если бы кто-нибудь из них в этот момент делал уроки.

— Мы еще в январе заметили, что в детской провисла балка, протекала крыша, — рассказывает Юлия Рафаиловна. — Я обратилась в управляющую компанию с просьбой устранить протечку кровли, но в ответ услышала, что наш дом имеет минусовый баланс, что денег на счете по статье «содержание жилья» нет, а значит, ремонт делать не на что. Потом я еще несколько раз обращалась в УК, но мне сказали, что в доме будет капитальный ремонт, тогда балку заменят.

К капремонту приступили в сентябре, дом до сих пор стоит в лесах. На крыше еще ведутся работы по ремонту перекрытий.

Когда на объекте появился представитель подрядчика, выяснилось, что в смете не указан ремонт потолка. Тогда Юлия Рафаиловна сама обратилась к руководителю подрядной организации Салавату Сабирову с просьбой заменить балку. Тот ошарашил заявительницу сообщением, что замена балки сметой не предусмотрена, однако пообещал заняться этой проблемой. Обратился с письмом в региональный фонд капитального ремонта, но вносить изменения в утвержденную смету там не стали.

Салават Сабиров предложил руководителям УК «Темп» решать проблему совместными усилиями. В УК сначала согласились помочь и предоставить материал, работу же по замене пообещал провести (бесплатно) Салават Рафаильевич. Но материалов от УК подрядчик так и не дождался, поэтому предупредил Гуськовых, что в субботу будет проводить работы по замене перекрытий.

— Вбивали скобы для стропил, наверное, прогнившая балка треснула из-за вибрации, — предполагает Салават Рафаильевич.

От сквозной дыры в потолке штукатурка обвалилась почти полностью.

— Вопрос к управляющей компании, почему своевременно не произведен текущий ремонт и допущена такая ситуация. По законодательству существует разделение ответственности по проведению ремонтов. Так, например, средства, собираемые по строке «Капитальный ремонт», направляются на ремонт общего домового имущества. Потолок в квартире рухнул из-за не принятых вовремя мер по устранению аварийной ситуации. Ликвидация последствий должна осуществляться за счет статьи «содержание жилья», в рамках текущего ремонта, — считает Салават Сабиров.

Глава семейства Гуськовых уже сам взялся за дело: проверил, насколько крепки соседние балки — оказалось, менять нужно три. Потом купил досок и, как смог, закрыл брешь в потолке. Но это мало помогло: в детской сквозь доски пробиваются солнечные лучи и осадки.

— Я не имею претензий к руководителю подрядной организации, которая делает капитальный ремонт, он нам действительно помогает. Закроет кровлю сверху, утеплит потолок, а внутри нам придется восстанавливать штукатурку самим, — говорит Юлия. — Но мне непонятно, почему нам не помогает управляющая компания и кто возместит ущерб, нанесенный нашей квартире?

Юлия намерена обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру.

Кстати

По словам заместителя прокурора Артемовского Александра Редозубова, к которому обратился за разъяснениями корреспондент «УР», отказ управляющей компании выполнять работы по содержанию жилья незаконен, так как существует договор, который УК выполнять обязана.

photo]3114[/photo]

Фото Натальи ШАРОВОЙ.