К такому нестандартному решению местные власти подтолкнула драматическая ситуация, сложившаяся с предоставлением услуг жителям Красногорки: изношенные сети постоянно выходили из строя, люди жаловались на холод в квартирах. Достаточно сказать, что во время гидравлических испытаний, проведенных накануне отопительного сезона, было выявлено 47 аварийных участков на внутриквартальных сетях, общая протяженность которых составляет 5,3 километра.

Новоиспеченные концессионеры, заключившие договор на 10 лет, обещали  привести сети в порядок. И обеспечить прозрачность платежей, напрямую заключив договора с потребителями: из-за огромной задолженности перед поставщиками ресурсов не раз срывалось начало отопительного сезона в Красногорке.

Оправдались ли надежды горожан на коммунальную революцию, затеянную в одном отдельно взятом районе?

Слава богу, три зимы красногорцы как-то пережили, что уже хорошо. А вот концессионное соглашение просуществовало ровно год: в 2011 году оно было дезавуировано по соглашению сторон. Вместо него был заключен договор аренды сроком на 5 лет.

В городской администрации причины рокировки не комментируют, но принципиально возможность использования  впредь такой формы сотрудничества с инвесторами не отвергают.

— Закон о концессиях  постоянно обновляется, надо его хорошо изучить, чтобы обеспечить действительно эффективное использование теплоснабжающего комплекса. У нас есть время до июля следующего года, когда заканчивается срок аренды сетей, — говорит первый заместитель главы города Сергей Гераскин.

Генеральный директор «Каменской коммунальной компании» Геннадий Виноградов считает, что рациональное зерно в такой форме государственно-частного партнерства, как концессия, несомненно, присутствует.

— Долгосрочное концессионное соглашение дает инвестору возможность планировать свою работу на перспективу. Он может взять кредит в банке и вести модернизацию сетей под гарантию возмещения затрат за счет освобождения от арендных платежей. Но жесткая система тарификации услуг не оставляет пространства для маневра и делает перспективу получения прибыли весьма туманной. Поэтому я совсем не уверен, что на этих условиях среди представителей бизнеса найдется много желающих брать в концессию объекты коммунального хозяйства. Сначала надо разобраться с тарифообразованием, которое сегодня абсолютно оторвано от экономических реалий.